Займ на картуВозможно ли рефинансирование кредита в сбербанке

Возможно ли рефинансирование кредита в сбербанке

Большинство возможно ли рефинансирование кредита в сбербанке нашей страны могут приобрести жильё, только взяв ипотечный кредит. Причём в последнее время ставки по ипотечным кредитам в Сбербанке и иных банках стали снижаться.

К сожалению, без веских аргументов снизить ставку по ипотеке в Сбербанке не получится. Ведь между заёмщиком и кредитной организацией был заключён договор, где прописаны все условия, обязательные к выполнению. Строго говоря, права менять ставку нет ни у одной из сторон. Не только заёмщик не может самовольно снизить оговоренный процент, но и банк не может повысить его, даже если вдруг так называемая ключевая ставка станет больше вдвое. Каждый заёмщик вправе подать заявление в банк и попытаться изменить параметры кредита, то есть добиться его реструктуризации.

Эта процедура позволяет не только снизить проценты, но и увеличить или, наоборот, уменьшить срок погашения ипотеки. Сегодня реструктуризация долга проводится в двух случаях: если материальное положение заёмщиков улучшилось и если оно ухудшилось. Конечно, первый вариант во всех отношениях лучше второго, но оба они возможны. Иногда заёмщики понимают, что могут и хотели бы вносить ежемесячно большую сумму и сократить срок погашения. Но чтобы банк осуществил перерасчёт и согласился на новые условия, требуется подать заявление и документы, свидетельствующие об увеличении дохода. Если такая реструктуризация будет одобрена, заёмщик получит значительное уменьшение срока выплаты. Кроме того, сумма его задолженности станет меньше.

Обязательно прежде чем подписывать договор с новыми реструктурированными условиями, нужно произвести самостоятельно расчёт новый возможный график платежей. Это позволит понять, насколько уменьшится соотношение основного долга и процентов, сколько конкретно денег сэкономит заёмщик. О реструктуризации часто хотят договориться заёмщики, у которых резко упал уровень доходов. Кое-кто из заёмщиков, оказавшись в сложной жизненной ситуации, выбирают тактику просто не платить и ждать. Но это тактика не очень эффективна, она может привести к полному банкротству. Гораздо лучше прийти в банковское отделение и попытаться решить вопрос, оформив заявку на реструктуризацию.

Заёмщик может попросить о любом из перечисленных видов реструктуризации, но последнее слово всё равно останется за банком. Не так редки случаи, когда банк отказывает заёмщику. Вполне возможно, что Сбербанк не захочет терять клиента и в конечном счёте согласится на какой-то вариант реструктуризации. Суть услуги рефинансирования состоит в следующем: заёмщик либо у того же банка, либо у другого берёт кредит на новых условиях и гасит им старый. Не так уж легко оформить рефинансирование, если принято решение о переходе в другой банк. Придётся заново готовить документы и вновь получать одобрение на предмет ипотеки. И если разница между предполагаемой и текущей ставкой не слишком значительна, рефинансирование может оказаться невыгодным.

Categories: Займ на карту